根據台北市地政局去(2020)年第4季房市指標溫度計,住宅市場供給面維持穩定綠燈,構面分數微降;需求面維持偏冷黃藍燈,構面分數上升;交易價格面維持過熱紅燈,構面分數持平;交易量能面維持偏熱黃紅燈,構面分數微升;負擔面由偏熱黃紅燈轉過熱紅燈,構面分數微升。
受到住宅建築貸款核准金額及住宅建築貸款周轉率指標下降影響,去年第4季供給面構面分數由5.50分下滑至5.00分,但仍高於2019年同期的黃藍燈4.00分、前5年均值3.70分及前10年均值4.09分。地政局分析,近期市場供給穩定,供給面第4季維持穩定綠燈,觀察前5年及前10年均值趨勢,中期供給上揚,長期處於穩定狀態。
由於家戶購屋比及登記結婚對數指標升高,需求面構面分數由2.67分提升至3.67分,仍低於2019年同期綠燈4.67分、前5年均值4.43分及前10年均值4.58分。近期市場需求保守,第4季需求面偏冷黃藍燈,觀察前5年及前10年均值趨勢,中長期需求尚屬平穩。
交易價格面第4季維持過熱紅燈的9.20分,各項指標及構面分數皆持平,且高於2019年同期紅燈8.40分、前5年均值8.43分及前10年均值7.89分。觀察前5年及前10年均值趨勢,中長期市場價格走勢持續居高。
交易量能面第4季維持偏熱黃紅燈。在買賣移轉棟數走升影響下,構面分數由7.00分上升至7.33分,高於2019年同期綠燈4.33分、前5年均值4.82分及前10年均值4.28分,中長期市場量能走升。
第4季負擔面由偏熱黃紅燈轉過熱紅燈,主要是受到房價所得比走升影響,構面分數由8.00分增至8.50分,高於2019年同期黃紅燈7.00分、前5年均值7.75分及前10年均值7.96分,中長期住宅負擔偏高。
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寧夏夜市知名豆花員工偷4450元 和解書卻認16年偷600萬
CTWANT
CTWANT
14.2k 人追急需現金10萬蹤
劉頤
2020年5月22日 下午2:50
41 則留言
(圖8書)
(圖/翻攝自杉味豆花臉書)
更多
在寧夏夜市相當知名的「杉味豆花」,抓到林姓資深女員工急需現金10萬在2019年6、7月間,偷拿收銀台內一共4,450元,老闆質問後發現,這名女員工「承認」16年來拿了600萬元,因此老闆也提出告訴,士林地院日前依照業務侵占罪,判處林女6月有期徒刑、得易科罰金。
林女從2004年起,在杉味豆花負責銷售、收銀等工作
士林地院認為,只有一張和解書並不能認定林女真急需現金10萬的偷了600萬,且起訴書中也沒有提到「600萬」這個數字,所以依照業務8侵占罪,處林女6月有期徒刑得易科罰金。
台語歌手林良歡是翁立友的同門師妹,她於昨(4)日喜獲千金牛咩咩,已育有4歲兒子的她,如今再添女娃,林良歡笑說:「很開心能湊成一個『好』字,痛了6個小時很值得!」談起婚姻狀況,林良歡透露與男友交往多年,但還沒結婚,目前只想照顧小孩,此外,她也透露4歲兒子有先天性心臟病,需要好好養護。
台語歌手林良歡有著甜美笑容,外貌與藝人司馬玉嬌極為神似,曾被粉絲誤認為司馬玉嬌之女,而4年前林良歡產下男寶寶,升格當媽,日前則再度迎來第二胎女娃,林良歡開心表示:「原本預產期為5月11日,但卻提前一周到來,可見女兒有多麼的想與我們相見歡,而且昨天也是媽祖的農曆生日,女兒很會選日子呢,以為有了第一胎的自然生產經驗,這次生產應該會很順利,沒想到歷經6小時的陣痛,比生第一胎時還痛,而且是超級的痛,但看到2900公克重的女兒,疼痛瞬間消失,但我不想再經歷第3次的劇痛了!」
▲林良歡(中)產下女兒,母女均安。(圖/豪記唱片提供)
私下的林良歡則是面對坎坷崎嶇的人生,出道以來背負家中債務,堅強扛起,好不容易重擔漸漸減輕之際,又開始面對愛兒健康問題,對此林良歡則首度鬆口坦言:「這些年來我們都在專心照顧患有先天性心臟病的兒子鰻魚,歷經許多的煎熬與擔心,只想讓兒子健康長大,我們絕不放棄任何的希望。」提到婚姻現況,林良歡坦言:「從事殯葬業的男友,因為都愛歌唱,讓我們在歌唱比賽時即認識了,交往了好多年,還沒有結婚,目前只想好好照顧兩個孩子,等他們再長大一點,會補辦登記結婚與婚宴。」
▲林良歡提到兒子有先天性心臟病。(圖/豪記唱片提供)
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